租房遇到房东违约，已交的定金和违约金该怎么

房东违约需承担违约责任，赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》，房东应赔偿因违约造成的损失，已交定金和违约金按合同约定或法定标准计算。不及时处理可能导致权益受损，无法追回损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房东违约时，常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。应先尝试与房东协商，协商不成可寻求第三方调解或仲裁，仍无法解决则向人民法院提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房东违约可维权。操作如下：1.与房东协商，要求退还定金并支付违约金；2.若协商无果，向租房所在地的调解机构申请调解；3.调解不成，根据租房合同中的仲裁条款申请仲裁；4.无仲裁条款或仲裁无果，准备证据材料，向人民法院提起诉讼。