若对方不还款，是否可以变卖此房？
庆元县律师
2025-04-10
您不能直接变卖抵押的房产。依据《物权法》等规定，房产抵押给银行后，他项产权归银行，您无权过户交易。若擅自变卖，可能面临法律责任，且无法保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对方不还款，需依法处理。操作如下：1.与银行沟通，了解还款及抵押权实现流程；2.若沟通无果，咨询律师，准备起诉材料；3.依法起诉，要求对方还款或法院拍卖房产以实现抵押权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对方不还款时，您应通过法律途径解决。常见方式有：与银行协商、起诉要求还款或实现抵押权。选择时需考虑效率、成本及自身权益保障，建议咨询专业律师后决定。
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